Od nowego roku mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej w Gostyniu zapłacą więcej za utrzymanie swoich nieruchomości. Zawiadomienia wysłane we wrześniu zapowiadają podwyżki opłat eksploatacyjnych (nie mediów) różniące się w zależności od adresu. Spółdzielnia tłumaczy zmiany rosnącymi kosztami i zapewnia, że celem jest zbilansowanie wydatków, a nie zysk.
Od 1 stycznia 2026 roku mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej w Gostyniu zapłacą wyższe opłaty eksploatacyjne. Zgodnie ze statutem spółdzielni informacja o zmianach została rozesłana we wrześniu z trzymiesięcznym wyprzedzeniem.
- Takie informacje zostały do mieszkańców wystosowane we wrześniu. Październik, listopad, grudzień to trzy miesiące vacatio legis, a podwyżki wejdą w życie od 1 stycznia - wyjaśnia Natalia Busz, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Gostyniu.
Co dokładnie drożeje? Chodzi o opłaty eksploatacyjne, czyli koszty bieżącego utrzymania nieruchomości. To m.in. utrzymanie zieleni i terenów wspólnych, ubezpieczenia budynków, sprzątanie, drobne naprawy, materiały, koszty pracy administracji i obsługi, usługi zewnętrzne potrzebne do utrzymania zasobów. Prezes podkreśla, że nie są to opłaty za media i śmieci (prąd, woda, gaz, odpady), bo te są "przekazywane dalej” według stawek dostawców i decyzji gminy, a spółdzielnia nie ma na nie wpływu.
Ile więcej zapłacą mieszkańcy? Okazuje się, że każdy faktycznie ponosi inną opłatę, ale z czego to wynika? Z tego, że każda nieruchomość jest inna.
- Nie ma jednej stawki dla wszystkich. Każda nieruchomość (czyli dany grunt, na którym może być jeden lub kilka budynków) ma osobno wyliczoną opłatę za metr kwadratowy, w zależności od rzeczywistych kosztów. W jednej nieruchomości to może być np. 0,20 zł/metr kwadratowy, w innej 0,25 zł/metr kwadratowy. Podwyżki nie są ‘równe dla wszystkich - mówi prezes Busz.
Część mieszkańców sygnalizuje zauważalny dla portfela wzrost miesięcznych rachunków.
- To gorący temat. Mam podwyżkę o 200 złotych. Większość ludzi potwierdza ponad 100 zł podwyżki - napisał do naszej redakcji pan Mikołaj. relacjonuje nasz Czytelnik.
Dlaczego teraz wprowadzane są podwyżki? Spółdzielnia tłumaczy, że rosną koszty usług i pracy, a w pojedynczych nieruchomościach zaczęły pojawiać się "delikatne przekroczenia”, gdzie koszty przewyższają dotychczasowe wpływy.
- Planowanie z wyprzedzeniem pozwala utrzymać płynność. To nie jest dodatkowy dochód, tylko wyrównanie do realnych wydatków. Nie "zarabiamy" na podwyżkach celem jest pokrycie kosztów, by bilans wychodził na zero - podsumowuje prezes Natalia Busz.
[ZT]83288[/ZT]
[ZT]83083[/ZT]
[ZT]83139[/ZT]
::addons{"type":"only-with-us", "color":"black"}
[ALERT]1760082770075[/ALERT]
Spółdzielnia Mieszkaniowa podnosi opłaty! Nie ma...
Trawa na Mieszka I ostatnio wyglądała jakby to była puszcza białowieska
420
18:44, 2025-10-10
Spółdzielnia Mieszkaniowa podnosi opłaty! Nie ma...
Na Walnym Zebraniu mówili, że mają zysk a teraz, że trzeba podwyżki po nie wyjdą na ZERO. Podejście niektórych pracowników z biura do mieszkańców to nieporozumienie a to dzięki mieszkańcom spółdzielni mają pracę.
mieszkaniec
17:59, 2025-10-10
To kwestia czasu, aż ktoś przywali! Czytelnicy ...
Na drzewie widać cyfrę , czyli wycinka murowana ,
znak
17:40, 2025-10-10
Spółdzielnia Mieszkaniowa podnosi opłaty! Nie ma...
Złożenie skargi do odpowiedniej instytucji rozwiąże problem czy te podwyżki są zgodne z prawem.
Rpo
16:42, 2025-10-10
22 6
To może skoro Pani prezes tak chętnie podnosi czynsz to może sama go zacznie płacić
21 3
Pani prezes tak szybko podnosi czynsz mieszkańcom a może by tak było przejść się po osiedlach i zobaczyć co trzebaby było naprawić albo poprawić żeby było bezpieczniej 🙂 i czyściej
3 1
Często widzę jak Pani prezes chodzi po osiedlach. Ba nawet czasem sprawdza śmieci czy nie ma adresów jak ktoś zostawia po kubkami a nie wkłada do
11 1
standard na koniec roku a TY płać i płacz
7 10
Do pana Mikołaja,który pisze do redakcji… „podwyżka” o której pan pisze jest wynikiem rozliczenia ciepła ,podwyżka z artykułu będzie obowiązywała od stycznia… czy tak trudno rozróżniać za co płacimy? Proszę zakręcić kaloryfery …
4 8
Natalka ale masz uśmiech
2 0
Jak Joker z Batmana
12 6
Precz z tą spółdzielnią!!!
3 1
dokładnie tak jak muwisz niech wkącu ludzie z blokow pujdą po rozum do głowy i zacznom sie odcinać od spudzielni i zakładać wspulnoty ogrzewanie gazowe a ciepla woda karzdy w swoim zakresie czyli bojlery i wten sposub doprowadzicie do upadku spudziellni proste jak drut
3 0
Precz że SM i zakładać wspólnoty śmiech i znajdzie się paru idiotów którzy na nic się nie zgodzą i co dalej ? A średnio jest po 50 -60 mieszkańców jednego bloku . Z takimi durniami miałam kontakt w sprawie dachu mi nie Kamie mieszkam na parterze
11 2
Podwyżka musi być bo wypasione koty są głodne! I temat rozliczeń za ogrzewanie podwyżka same podwyżki jak tu żyć!!
7 5
Mieszkańcy się burza ale nie szanują tego co mają😡 tak zgadzam się że czynsze są wysokie ale jeżeli my nie będziemy szanować porządku na klatkach - chodzi mi o malowanie, brudzenie ścian przez dzieci, psucia zamków przy drzwiach kto to koszty nie będą tak szybko rosły szanujmy to co mamy a nie tylko 'moge niszczyć bo place czynsz"
2 3
Wczoraj się urodziłaś ? Koszty były ,są i będą i wbrew temu co piszesz zawsze rosły ,a ludziom się to zawsze nie podobało ,czy szanowanie wspomnianych instalacji coś da? Nie sądzę .to nie oznacza że trzeba wszystko niszczyć
10 1
Jest tam nowy Pełnomocnik na etacie?
9 2
Przerost ilości panow od utrzymania porządku i zieleni i brak nadzoru nad nimi
to realne koszty ktore ponosimy. Ilość godzin efektywnej pracy tych panów to 1/2 etatu. Dojazd na miejsce, przejazd na przerwę,papieroski, wystawanie po klatkach schodowych i piwnicach.
7 5
ludzie przejrzyjcie na oczy zacznijcie sie odcinac od spółdzielni centralne na gaz a ciepła woda w swoim zakresie bojlery np czym szybciej do tego dojdzie tym prędzej upadnie ta spółdzielnia bo was w rogi walom na karzdym kroku
15 1
trzeba dać firmie sprzątającej, żeby ściery wreszcie wymieniła bo śmierdzą jakby pani, która sprząta jedną całe osiedle "przeleciała" i woda nie zmieniana tylko jedzie od góry do dołu w ogóle nie płucząc narzędzia pracy ( wstyd pni prezes ) - najlepszym Prezesem był Pan Celka Śp. Może trzeba wiedzieć kiedy ustąpić
9 1
Mówi ,polejcie jej ,zmienić prezesa !!!!!! Prezeske
12 1
Preferuje sie zabrać za wilgoć w mieszkaniach i za moim zdaniem oszustwa urządzeń pomiarowych na grzejnikach
9 1
Jak pani prezes posłucha głosów mieszkańców i będzie wyciągać dobre i przemyślane wnioski wspólnie z rada nadzorcza to będzie dobrze, a lokatorzy niech nie boją się zgłaszać swoich uwag .
9 2
Po zwalniać ile tam ludzi pracuje w tych biurach ludzie mają rację odłączyć się od spółdzielni wszyscy muszą się zmobilizować a trawniki kosza firmy a utrzymywanie tyłu pracowników 🙄
3 3
jezeli zostanie załorzona wspulmota na danym bloku wtedy np najmują sobie firme do koszenia trawy chyba ze kupią kosiarke i dyzury zrobią to samo sie tyczy zamiatania chodnika i połowe mniejsze koszty napewno niz utrzymywanie tej bandy w tym gmachu
4 1
q ludzie nie umiom śmieci segregowac ani nawet trafic nimi do kosza ani zamiesc klatki schodowej, już widze jak bedą trawę kosić albo chodnik ogarniac na dyżurach
10 1
Panie sprzątające klatki schodowe to jedna wielka kpina. Zamiatają tylko środek schodów a na mokro to tylko muzgaja bo to nie jest wycieranie. Plamy powstałe jakieś trzy tygodnie temu są i pewnie będą jeszcze dluuuugo.
4 4
A to dziwne. Bo u nas na klatce zawsze czyściutko i pachnąco i naprawdę nie ma się do czego doczepić i na pewno nie wróciłabym do samodzielnego mycia klatki.
3 0
Najlepsza w tym roku była trawa na ponad pół metra. Której nie miał kto skosić
1 0
I żywopłoty na Mostowej!!! Zagajnik!
2 0
Złożenie skargi do odpowiedniej instytucji rozwiąże problem czy te podwyżki są zgodne z prawem.
2 0
Na Walnym Zebraniu mówili, że mają zysk a teraz, że trzeba podwyżki po nie wyjdą na ZERO. Podejście niektórych pracowników z biura do mieszkańców to nieporozumienie a to dzięki mieszkańcom spółdzielni mają pracę.
1 0
Trawa na Mieszka I ostatnio wyglądała jakby to była puszcza białowieska
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu gostyn24.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz