Krobski samorząd dołączył do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, której celem jest wybudowanie mieszkań o czynszu niższym niż  komercyjny

Krobski samorząd dołączył do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, której celem jest wybudowanie mieszkań o czynszu niższym niż  ten na rynku komercyjnym. Te miałyby powstać w Pudliszkach. Na początek około 30 lokali informują. Póki co to jedyna konkretna informacja. 

Osiemnaście gmin, w tym Krobia - podpisały akt notarialny powołania Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej "KZN-Wielkopolska” sp. z o.o. To spółka realizująca budownictwo społeczne. Zadaniem spółki będzie budowanie mieszkań na wynajem, o umiarkowanym czynszu dla osób i rodzin nieposiadających własnego lokum, niedysponujących środkami na regularne opłacanie czynszu lub zbyt niskimi dochodami na zaciągnięcie kredytu hipotecznego pod mieszkanie. 

- Lokale budowane przez spółkę będą stanowiły ciekawą opcję wzbogacającą obecną ofertę mieszkaniową z możliwością dojścia do własności lokalu. Będą mogły skorzystać z niej osoby i rodziny, które m.in. mają zdolność czynszową, nie stać ich na kredyt, ale zarabiają za dużo, żeby zakwalifikować się do najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy. Nie mogą mieć prawa własności do lokalu w danej miejscowości - wyjaśnia Adam Sarbinowski, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Krobi.

Budowa pierwszych mieszkań zaplanowana została w Pudliszkach.

- Współzałożyciel spółki - Krajowy Zasób Nieruchomości - w porozumieniu z Gminą Krobia podjął starania o przejęcie niezbędnych gruntów w celu wniesienia ich aportem do spółki, a tym samym umożliwienia na tych terenach budowy. Gmina z tego tytułu nie poniesie żadnych kosztów. W miarę potrzeb będą realizowane kolejne inwestycje mieszkaniowe i wyznaczane nowe lokalizacje - tłumaczy rzecznik magistratu. 

Na razie nie wiadomo, kiedy powstaną pierwsze mieszkania. Jak przekonują urzędnicy, wszystko zależeć będzie zależało od takich czynników, jak np. przejęcie gruntów, opracowanie dokumentacji, uzyskanie stosownych pozwoleń, pozyskania środków zewnętrznych i podpisania odpowiednich umów. Nie bez znaczenia będzie też sytuacja gospodarcza

Pewne jest, że w pierwszym etapie planuje się budowę ok. 30 mieszkań, ale nie wiadomo o jakiej powierzchni, a wysokość czynszu ma być atrakcyjna w porównaniu do ofert z wolnego rynku.

- Pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, a także osoby starsze, które ukończyły 60. rok życia. Szczegóły naboru i warunki jakie muszą spełnić przyszli mieszkańcy będą dokładnie określone na odpowiednich etapach realizacji przedsięwzięcia - czytamy w odpowiedzi rzecznika krobskiego magistratu.

Ile budowa mieszkań będzie kosztowała gminę? Póki co krobscy urzędnicy nie przedstawiają żadnych konkretnych informacji, ale samorząd nie zamierza zaciągać kredytów.

- Na pewno na realizację inwestycji mieszkaniowej z SIM (Samorządowej Inicjatywy Mieszkaniowej) samorządy mogą otrzymać bezzwrotne dofinansowanie w ramach Funduszu Dopłat, obsługiwanego przez BGK. Dostępny będzie też preferencyjny kredyt udzielany z programu społecznego budownictwa czynszowego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Zakładany jest też wkład własny lokatorów (ci, którzy w ramach umowy partycypacji pokryją ok. 20% kosztów budowy lokalu, będą mieli możliwość dojścia do własności w perspektywie lat). W mechanizmie budowania nie zakłada się zaciągania kredytów przez Gminę na realizację przedsięwzięcia - twierdzi Adam Sarbinowski, rzecznik prasowy UM w Krobi.

Samorząd gminy Krobia otrzymał 3 mln złotych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na objęcie udziałów w utworzonej spółce, dzięki czemu nie musi angażować własnych środków. Aktualnie w zasobie mieszkaniowym gminy jest łącznie 35 lokali mieszkalnych (w tym umowy najmu socjalnego lokalu i dwa mieszkania chronione). Na liście zainteresowanych znajduje się ok. 75 wniosków.

[ALERT]1647003985501[/ALERT]