Umowa podpisana! Gmina wybuduje bloki... Ma być tanio i komfortowo. Chodzi o 22 mieszkania pod klucz

Umowa na budowę dwóch bloków w Pudliszkach podpisana. Znane są też wstępne wyliczenia czynszu i kosztów utrzymania, ale nadal kluczowe jest jedno.  Kto i na jakich zasadach będzie mógł w nich zamieszkać? Z naszych wyliczeń wynika, że inwestycja zwrócić za prawie 50 lat. 

Budowa bloków mieszkalnych w Pudliszkach stała się faktem. Gmina Krobia podpisała właśnie umowę na realizację dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Stanisława Fenrycha. Inwestycję prowadzić ma Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Wielkopolska sp. z o.o., której samorząd jest udziałowcem i współzałożycielem. Wykonawcą zadania będzie firma z Poznania, a wartość inwestycji oszacowano na 11,2 mln złotych.

Z zapowiedzi wynika, że w dwóch blokach powstaną łącznie 22 mieszkania "pod klucz”. W standardzie przewidziano m.in. indywidualne pompy ciepła oraz instalację wykorzystującą energię odnawialną. Budynki mają być również w pełni dostępne dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. Mieszkania mają mieć od ok. 38 do ok. 49 m².

Gmina podaje też wstępne szacunkowe koszty utrzymania. Średni czynsz ma wynieść około 20 zł za 1 m², a średni koszt ogrzewania i ciepłej wody około 200 zł miesięcznie, co ma sprawić, że mieszkania będą stosunkowo tanie w utrzymaniu. Można też obliczyć bardzo, że przy 22 lokalach i średnim metrażu około 43,5 m² (środek przedziału 38-49 m²) miesięczne przychody z czynszu wyniosą około 19140 zł miesięcznie, czyli jakie 229 680 zł rocznie. Biorąc pod uwagę wartość całej inwestycji, szacowaną na 11,2 mln zł i wpływy z czynszu, to budowa bloków zwróci się mniej więcej po 48 latach, jeśli po drodze nic złego się nie wydarzy. 

Jednocześnie w tej sprawie pojawia się najważniejsze pytanie, gdzie, kiedy i jakie składać dokumenty, żeby móc otrzymać mieszkanie? Tego na razie nie wiadomo. Samorząd informuje, że dopiero wkrótce zostanie ogłoszony nabór wniosków. Przedstawione zostaną również szczegółowe kryteria wyboru najemców. Wiadomo, że to propozycja dla osób i rodzin o umiarkowanych dochodach, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową. Przyszli najemcy nie mogą też posiadać prawa do innego lokalu mieszkalnego.

[ALERT]1767879248305[/ALERT]

[ZT]86377[/ZT]

[ZT]86557[/ZT]

[ZT]86482[/ZT]