Jak długo trzeba odkładać pieniądze, żeby kupić sobie mieszkanie w Gostyniu? Policzyliśmy...

Własne mieszkanie – marzenie każdego z nas. Temat wsparcia dla młodych w zakupie pierwszego lokum wciąż wywołuje żywe dyskusje. Z jednej strony pojawiają się nowe programy pomocowe, z drugiej – rosnące ceny mieszkań sprawiają, że na zakup stać niewielu. Sprawdziliśmy, ile trzeba odłożyć, by móc pozwolić sobie na zupełnie nowe mieszkanie w Gostyniu. 

Kupno własnego mieszkania to dla wielu z nas decyzja na całe życie i jednocześnie ogromny wydatek finansowy. Większość z nas posiłkuje się przy tym mieszkaniowym kredytem, ale są i tacy którzy oszczędzają, a rynek deweloperski w całym kraju chłonie wszystko i wciąż dynamicznie się rozwija. Nie inaczej jest w Gostyniu, gdzie co rusz powstają nowe domy, bloki czy apartamenty.  Do najbardziej popularnych mieszkań na rynku pierwotnym w naszym mieście należą te o średniej powierzchni 55 metrów kwadratowych, zazwyczaj z dwoma pokojami i aneksem kuchennym.

Sprawdziliśmy ile przeciętny Kowalski musi odłożyć pensji, aby kupić zupełnie nowe mieszkanie w Gostyniu. Niespełna dwa tygodnie temu informowaliśmy o średnich miesięcznych zarobkach mieszkańca powiatu gostyńskiego i na tej podstawie stworzyliśmy tę symulację. Przypomnijmy - GUS podał wówczas, że średnie zarobki w naszym powiecie wynoszą 7147,35 zł brutto. Wiadomo, że nie jest to kwota na rękę, ale przyjęliśmy, że nie jest to oferta handlowa tylko symulacja.

Obecnie średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym wynosi w Gostyniu około 8000 zł. To uśredniona kwota od dwóch deweloperów działających na terenie Gostynia. Aby więc kupić 55-metrowe mieszkanie w naszym mieście, trzeba dziś wydać około 440 tys. zł.

Przy średnich miesięcznych zarobkach wynoszących 7147 zł brutto, czyli ok 5202 zł netto mieszkaniec naszego powiatu musiałby odkładać przez 62 miesiące, czyli 5 lat i 2 miesiące przy kwocie brutto i ponad 7 lat czyli  84 miesiące z haczykiem, przy kwocie netto - zakładając, że wszystko co zarobi przeznacza na zakup mieszkania. Jeśli zdecyduje się na kredyt mieszkaniowy, wprowadzi się zapewne wcześniej, ale będzie musiał poradzić sobie dodatkowo z odsetkami. 

Należy jednak pamiętać, że to bardzo optymistyczny wariant. Niewielu z nas może bowiem pozwolić sobie na odkładanie całej zarobionej kwoty z przeznaczeniem na zakup nowego lokum. A jak to wygląda w innych miastach?

– W sierpniu br. przeciętna cena lokalu o powierzchni 55 mkw. w ofercie deweloperów w Warszawie wynosiła równowartość 92 miesięcznych wynagrodzeń brutto. W Krakowie średnia cena takiego lokalu to równowartość 84 pensji, a w Gdańsku 75 miesięcznych wynagrodzeń – podaje "Rzeczpospolita”.

Podsumowując. Zakup własnego mieszkania to marzenie, które dla wielu wciąż wydaje się nieosiągalne, zwłaszcza w obliczu rosnących cen na rynku nieruchomości. Analiza pokazuje, że odkładanie całej pensji na mieszkanie w Gostyniu mogłoby zająć nawet kilka lat, co tylko potwierdza, jak dużym wyzwaniem jest zgromadzenie potrzebnych środków. Choć nowe programy wsparcia dla młodych mogą być pomocne, to rzeczywistość finansowa często wymaga także posiłkowania się kredytem mieszkaniowym.

Patrząc na sytuację w innych miastach, okazuje się, że mieszkańcy Warszawy, Krakowa czy Gdańska mają jeszcze trudniejsze zadanie. Niezależnie od lokalizacji, zakup mieszkania pozostaje jedną z najważniejszych i jednocześnie najtrudniejszych decyzji finansowych w życiu.

[ZT]72377[/ZT]

[ZT]72684[/ZT]

[ZT]72534[/ZT]

[ALERT]1728384629199[/ALERT]