Foto: Gostyn24/fotomontaż
Własny dom lub mieszkanie, to marzenie wielu nie tylko młodych ludzi. Ceny nowych lokali w Gostyniu często powalają, dlatego znaczna część osób szuka tańszego rozwiązania - takiego na które ich stać. Takie właśnie mieszkania oferuje gmina Pępowo – w sumie aż siedem lokali, w budynku wielorodzinnym. W okolicy cisza, spokój, ścieżka rowerowa... Warto rozważyć tę propozycję.
Chodzi o mieszkania zlokalizowane w Siedlcu, koło Pępowa, wyposażone w napowietrzną sieć elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizację sanitarna i deszczową. W budynku znajduje się również domofon i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnością. Na teren nieruchomości prowadzą dwa wjazdy, jeden z drogi powiatowej łączącej Siedlec z Pępowem, drugi od strony drogi gminnej. Budynek ma też dwa osobne wejścia.
Cała nieruchomość składa się z siedmiu mieszkań, ale pierwsze już zostało sprzedane. 20 marca odbędzie się przetarg na sprzedaż pozostałych lokali w stanie deweloperskim, który sądząc po ilości zapytań może być ostatnim. Powód? Gmina maksymalnie obniżyła cenę, ponieważ realizowana przez samorząd inwestycja, nigdy nie była nastawiona na zysk. - Wcześniej mieliśmy nieco inne plany, ale zostały one zweryfikowane. Wystawiliśmy więc wszystkie mieszkania do sprzedaży na wolnym rynku. Zachęcam wszystkich, którzy szukają własnego „M”, bo nasza propozycja jest bardzo atrakcyjna zarówno cenowo, jak i pod względem tego, co oferujemy w tych pieniądzach. – mówi Grzegorz Matuszak, wójt gminy Pępowo
Siedlec to mała miejscowość pod Pępowem, przez którą przebiega wyremontowana nie tak dawno droga powiatowa, razem ze ścieżką pieszo-rowerową. W pobliżu znajduje się też sporo terenów leśnych i urokliwy staw.- Należący do nieruchomości wspólnych teren wokół budynku został częściowo ogrodzony i utwardzony, z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Kolejna cześć terenu przeznaczona została pod nasadzenia roślinne. Przy samym budynku znajduje się ścieżka pieszo – rowerowa w kierunku Pępowa, a w najbliższym sąsiedztwie sklep spożywczy oraz świetlica wiejska, gdzie odbywają się wydarzenia kulturalne. Dla najmłodszych w niedalekiej okolicy znajduje się plac zabaw wraz z boiskiem sportowym - przekonuje Grzegorz Matuszak, wójt gminy Pępowo
Wokół miejsca, gdzie gmina pobudowała mieszkania rozwija się też budownictwo jednorodzinne. - W pobliżu znajduje się teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. - podsumowuje wójt Pępowa.
Poniżej przedstawiamy opisy obiektu w całości oraz poszczególnych mieszkań, razem z mapką projektową i ceną wywoławczą.
Budynek mieszkalny, dwu i trzykondygnacyjny, o dwóch bryłach zróżnicowanej wysokości z zadaszeniem nad podestem schodów zewnętrznych, niepodpiwniczony, pobudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowo – kamienne i żelbetonowe. Ściany fundamentowe zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych, na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, bloczków z betonu komórkowego, częściowo cegły klinkierowej pełnej, docieplone styropianem z wyprawą elewacyjną z tynku silikonowego, koloru piaskowego. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Stolarka okienna pcv z profili 6-komorowych. Okna dachowe drewniane i aluminowo-tworzywowe obrotowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna z profili ciepłych malowana w kolorze drewnopodobnym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wejściowa do mieszkań antywłamaniowa, stolarki wewnętrznej brak. Tynki wewnętrzne zwykłe cementowo-wapienne. Posadzki cementowe i z płyt OSB/3.Dostęp do nieruchomości zjazdem z drogi powiatowej nr 4907P oraz z publicznej drogi gminnej zjazdem od strony południowo – wschodniej. Księga wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń oraz roszczeń na rzecz osób trzecich
[FOTORELACJA]10006[/FOTORELACJA]
Opis lokalu nr 2, położonego na parterze budynku:
Łączna pow. użytkowa lokalu 65,28 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 213 773,00 zł + 8% VAT co daje 230 874,84 zł, a więc 3536,66 zł/m2
[FOTORELACJA]10000[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój (13,65 m ²), pokój dzienny (20,00 m²), kuchnia (8,44 m²), pokój (9,43 m²), pokój (9,04 m²), łazienka (4,72 m²). Ł Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 6528/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową. Na posadzce wylewka betonowa, na której można wykonać dowolny rodzaj podłogi. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca godz. 23:59 wpłacić wadium w wysokości 10 700,00 zł.
Opis lokalu nr 3, położonego na parterze budynku:
Łączna pow. użytkowa lokalu 66,04 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 216 262,00 zł + 8% VAT, co daje 233 562,96 zł., a więc 3536, 68 zł/m2
[FOTORELACJA]10001[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój (11,12 m²), pokój dzienny+ aneks kuchenny (31,73 m²), pokój (9,43 m²), pokój (9,04 m²), łazienka (4,72 m²). Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 6604/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową. Na posadzce wylewka betonowa, na której można wykonać dowolny rodzaj podłogi. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca godz. 23:59 wpłacić wadium w wysokości 10 900,00 zł.
Opis lokalu nr 4 położonego na 1 piętrze budynku:
Łączna pow. użytkowa lokalu 45,02 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 147 427,00 zł + 8% VAT, co daje 159 221,16 zł brutto, a więc 3536,67 zł/m2
[FOTORELACJA]10002[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój (7,54 m²), pokój dzienny (16,07 m²), kuchnia (7,39 m²), pokój (9,49 m²), łazienka (4,53 m²). Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 4502/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową, sufity podwieszane z płyt PROMAXON Typ A. Na posadzce płyta OSB/3. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca wpłacić wadium, w wysokości 7 400,00 zł.
Opis lokalu nr 5 położonego na 1 piętrze budynku (poddasze):
Łączna pow. użytkowa lokalu 48,30 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 158 169,00 zł. + 8% VAT, co daje 170 822,52 zł brutto, czyli 3536,69 zł/m2
[FOTORELACJA]10003[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój (8,22 m²), pokój dzienny+ aneks kuchenny (23,39 m²), pokój (11,33 m²), łazienka (5,36 m²). Łączna pow. użytkowa lokalu 48,30 m². Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 4830/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową, sufity podwieszane z płyt GKF. Na posadzce wylewka betonowa, na której można wykonać dowolny rodzaj podłogi. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca wpłacić wadium, w wysokości 8 000,00 zł.
Opis lokalu nr 6 położonego na 1 piętrze budynku (poddasze):
Łączna pow. użytkowa lokalu 48,65 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 159 314,00 zł. + 8% VAT, co daje 172 059,12 zł brutto, czyli 3536,67 zł/m2
[FOTORELACJA]10004[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój (8,20 m²), pokój dzienny+ aneks kuchenny (23,50 m²), pokój (11,47 m²), łazienka (5,48 m²). Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 4865/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową, sufity podwieszane z płyt GKF. Na posadzce wylewka betonowa, na której można wykonać dowolny rodzaj podłogi. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca godz. 23:59 wpłacić wadium w wysokości 8 000,00 zł.
Opis lokalu nr 7 położonego na 2 piętrze budynku (poddasze):
Łączna pow. użytkowa lokalu 23,65 m².
Cena wywoławcza netto powyższej nieruchomości wynosi: 75 918,00 zł. + 8% VAT, co daje 81 991,44 zł brutto, czyli 3466,86 zł/m2
[FOTORELACJA]10005[/FOTORELACJA]
Struktura lokali: przedpokój + wnęka kuchenna (5,10 m ²), pokój dzienny (14,97 m²), łazienka (3,58 m²). Układ pomieszczeń korzystny. Udział lokalu w częściach wspólnych nieruchomości wynosi: 2365/34215 cz. Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany tynkowane na gładko rapówką cementową, sufity podwieszane z płyt GKF. Na posadzce płyta OSB/3. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Drzwi wewnętrznych brak. Stolarka okienna PCV z profili 6-komorowych. Parapety wewnętrzne typu „posforming”, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu wykonana jest instalacja elektryczna z gniazdami i wyłącznikami, instalacja wodnokanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania z wielofunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience. Ponadto rozprowadzona jest instalacja teletechniczna, odgromowa i wentylacyjna.
Aby wziąć udział w przetargu na to mieszkanie, należy do 14 marca godz. 23:59 wpłacić wadium w wysokości 3 800,00 zł.
Termin oględzin lokali należy uzgodnić w Urzędzie Gminy Pępowo, ul. St. Nadstawek 6, pok. Nr 19 lub telefonicznie pod nr 655758990.
Wadium należy wpłacić do 14 marca godzina 23:59 na konto Gminy Pępowo.
Przetarg w formie ustnej licytacji odbędzie się w dniu 20.03.2023 r., w Urzędzie Gminy w Pępowie (sala posiedzeń), ul. St. Nadstawek 6, 63-830 Pępowo w następujących godzinach: / Lokal nr 2 godz. 8.00 / Lokal nr 3, godz. 9.00 / Lokal nr 4, godz. 10.00 Lokal nr 5, godz. 11.00/ Lokal nr 6, godz. 12.00/ Lokal nr 7, godz. 13.00
Więcej informacji na temat warunków przetargu znajduje się – TUTAJ -
