Starosta Gostyński ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony, na oddanie w użytkowanie wieczyste...

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Starosta Gostyński ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w wysokości 6468/10000 cz. w stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości gruntowej położonej w Bielawach Pogorzelskich, gm. Pogorzela wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 6468/10000 cz. w prawie własności budowli tj. dwóch zbiorników bezodpływowych podziemnych, zlokalizowanych na przedmiotowym gruncie

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Oddanie w użytkowanie wieczyste, na okres do 10 marca 2090 r. w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, udziału w wysokości 6468/10000 cz. w stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości gruntowej położonej Bielawach Pogorzelskich, gm. Pogorzela, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 1/9 o pow. 0,0821 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1Y/00034850/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu wraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 6468/10000 cz. w prawie własności budowli tj. dwóch zbiorników bezodpływowych podziemnych, zlokalizowanych na przedmiotowym gruncie.

Działka 1/9 nie posiada dostępu do drogi publicznej, jest przedmiotem współużytkowania wieczystego osób fizycznych. Na działce znajdują się dwa zbiorniki bezodpływowe podziemne o konstrukcji żelbetonowej, pojemności 30m3 każdy i pojemności roboczej 24m3 każdy, które dawniej służyły do odbioru ścieków z budynków mieszkalnych położonych na działkach nr 1/5, 1/6 i 1/11 położonych w Bielawach Pogorzelskich.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Działka nr 1/9 usytuowana jest w strefie rolniczej bez prawa zabudowy, jest już zagospodarowana zgodnie z celem na jaki będzie oddany udział w użytkowanie wieczyste.

3. Sposób rozporządzania:

Ze względu na brak dostępu działki nr 1/9 do drogi publicznej przetarg ograniczono, na podstawie art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tj. do właścicieli nieruchomości przyległej oznaczonej jako działka nr 1/11, do użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych oznaczonych jako działki nr 1/3, nr 1/7, nr 1/13.

4. Przedmiotem drugiego przetargu jest:

- oddanie w użytkowanie wieczyste na okres do 10 marca 2090 r. udziału w wysokości 6468/10000 cz. w stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr 1/9 o pow. 0,0821 ha.
- sprzedaż udziału wynoszącego 6468/10000 cz. w prawie własności budowli tj. dwóch zbiorników bezodpływowych podziemnych o konstrukcji żelbetonowej, pojemności 30m3 każdy i pojemności roboczej 24m3 każdy, zlokalizowanych na przedmiotowym gruncie.

5. Cena nieruchomości wynosi: 27 286,00 zł, w tym: wartość gruntu 17 174,00 zł, wartość budowli: 10 112,00 zł

Cena wywoławcza udziału 6468/10000 cz. wynosi 17 648,00 zł w tym:
- cena udziału w gruncie: 11 108,00 zł
- cena udziału w budowli (zbiorniki bezodpływowe podziemne)*: 6 540,00 zł *(na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) sprzedaż budowli jest zwolniona z podatku VAT

6. Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

- pierwsza opłata netto 15% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
- opłata roczna netto 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.

Pierwsza opłata podlega zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej i zostanie powiększona o podatek VAT 23%.

Opłata roczna podlega zapłacie w terminie do dnia 31 marca każdego roku i zostanie powiększona o podatek VAT 23%. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wie-czystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Cel na jaki nieruchomość jest oddawana w użytkowanie wieczyste - tereny mieszkaniowe, zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wysokość stawki procentowej opłat rocznych, wynosi 1% ceny nieruchomości.

7. Termin i miejsce drugiego przetargu: 17 listopada 2025 r., godz. 10:30, Starostwo Powiatowe w Gostyniu przy ul. Poznańska 200G, pok. 103 (Wydział Geodezji,
Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami).

8. Wysokość wadium: 2 000,00 zł. Wpłata na rachunek Starostwa Powiatowego w Gostyniu: Santander Bank Polska S.A. nr 25 1090 1258 0000 0000 2505 6139 najpóźniej do dnia 12 listopada 2025 r. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.

9. Przetarg ogranicza się ze względu na możliwość zagospodarowania działki wyłącznie przez właścicieli nieruchomości przyległych ze względu na brak dostępu do drogi publicznej, tj. do właścicieli nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 1/11, do użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych oznaczonych jako działki nr 1/3, nr 1/7, nr 1/13.

10. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny w terminie do dnia 12 listopada 2025 r. do godz. 1500, złożyć w Biurze Obsługi Klienta Starostwa Powiatowego Gostyniu, ul. Wrocławska 256, 63-800 Gostyń, (pok. 202 I piętro) w zaklejonej kopercie z podaną nazwą i adresem Zgłaszającego oraz dopiskiem „Zgłoszenie do drugiego przetargu na działkę nr 1/9 Bielawy Pogorzelskie". Do zgłoszenia konieczne jest załączenie dokumentów potwierdzających spełnienie warunków ograniczenia przetargu, tj. dokumentów potwierdzających posiadanie tytułu prawnego w postaci prawa własności do jednej z nieruchomości przyległych do działki nr 1/9, tj. do właścicieli nieruchomości przyległej oznaczonej jako działka nr 1/11, do użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych oznaczonych jako działki nr 1/3, nr 1/7, nr 1/13.

11. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu: Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Gostyniu przy ul. Wrocławskiej 256 oraz opublikowane na stronie internetowej Powiatu Gostyńskiego: www.powiat.gostyn.pl (zakładka: Nieruchomości na sprzedaż) i w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Gostyniu: bip.powiat.gostyn.pl (zakładka: Przetargi, zamówienia publiczne – Gosp. nieruchomo-ściami).

12. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dot. przetargu:

Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Gostyniu, 63-800 Gostyń, ul. Poznańska 200 G, pok. nr 104A, tel. 65 575 25 37, mail: [email protected].