Otrzymanie kredytu hipotecznego może wydawać się trudne. Jednak zmiany w przepisach sprawiły, że banki stosują obecnie korzystniejsze metody oceny zdolności kredytowej. Nowelizacja Rekomendacji S z czerwca 2023 roku spowodowała, że niektórym klientom łatwiej będzie zaciągnąć zobowiązanie. Jak podwyższyć swoją zdolność kredytową? Jakie rozwiązania mogą zwiększyć szansę na pozytywną decyzję kredytową? Dzisiaj postaramy się odpowiedzieć na te pytania.
Jeśli interesujesz się tematem kredytów hipotecznych, to zapewne wiesz, że pierwszym i podstawowym kryterium, jakie należy spełnić, aby taki kredyt otrzymać, jest zdolność kredytowa. To nic innego jak otrzymywanie na tyle wysokich dochodów, aby bank uznał, że będziesz w stanie wywiązać się z zaciągniętego zobowiązania. Wiele osób zadaje sobie pytanie – jak dostać kredyt na mieszkanie przy niskiej zdolności kredytowej. Niestety nie mamy dobrych wieści dla kredytobiorców. Odpowiednio wysoka zdolność kredytowa jest podstawą uzyskania kredytu hipotecznego. Żaden bank nie podejmie decyzji o przyznaniu Ci środków, jeśli nie będziesz dla niego wystarczająco wiarygodny jako płatnik. Nie ma znaczenia, w jakim mieście starasz się o kredyt – warunki jego przyznania pozostają takie same w całej Polsce: https://www.creditspace.pl/kredyt-hipoteczny-szczecin/. Są jednak sposoby na podniesienie zdolności kredytowej, a tym samym zwiększenie szans na uzyskanie kredytu hipotecznego.
Banki, oceniając zdolność kredytową, bardzo dokładnie badają sytuację finansową potencjalnego kredytobiorcy. Konsekwencją otrzymywania niskich dochodów mogą być ograniczone możliwości finansowe, co zwiększa ryzyko niewypłacalności. Ważnym czynnikiem, który wpływa na decyzję kredytową, są także Twoje miesięczne wydatki, w tym koszty utrzymania gospodarstwa domowego, media, transport oraz inne zobowiązania finansowe. Ktoś, kto mało zarabia, a jednocześnie ma wysokie wydatki, może nie poradzić sobie z terminowym spłacaniem rat kredytu. Trzeba również mieć na uwadze, że każda zmiana na rynku, np. kolejny wzrost stóp procentowych, może dodatkowo obciążać kredytobiorcę. Warto pamiętać, że każdy przypadek jest oceniany indywidualnie. Skonsultowanie się z ekspertem kredytowym może pomóc w znalezieniu najlepszego rozwiązania i zwiększeniu szans na kredyt. Niezależni eksperci obsługują klientów online na terenie całej Polski: https://www.creditspace.pl/ekspert-kredytowy-warszawa/. Co najważniejsze, ich usługi są bezpłatne, dlatego Ty jako klient nie ponosisz żadnych kosztów.
Osoby z niskimi zarobkami często mają ograniczone możliwości podjęcia długoterminowych zobowiązań. Wiemy już, że uzyskanie kredytu hipotecznego bez zdolności kredytowej nie jest możliwe. Warto jednak wypróbować te sprawdzone sposoby na jej podniesienie:
● Zaciągnięcie kredytu z drugą osobą – współkredytobiorca o wysokiej zdolności kredytowej, np. osoba z wysokimi zarobkami czy zatrudniona na umowę o pracę na czas nieokreślony, może zwiększyć szanse na kredyt. Wspólny kredyt mogą zaciągnąć np. małżonkowie lub krewni, ale i osoby zupełnie niespokrewnione.
● Spłata innych zobowiązań – przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny warto uregulować inne kredyty, np. ratalne, czy limity na koncie. Nawet niewielkie zobowiązania mogą obniżać naszą zdolność kredytową. Spłacając je, możemy poprawić sytuację finansową i zwiększyć szanse na kredyt.
● Wydłużenie okresu kredytowania – zamiast wybierać krótszy okres spłaty, warto negocjować z bankiem możliwość zaciągnięcia kredytu na dłuższy czas, np. 30 lat. Dzięki temu miesięczna rata będzie niższa, a tym samym łatwiej będzie ją spłacać.
Jeśli chcemy dowiedzieć się, czy mamy szanse na pozytywną decyzję ze strony banku przy naszej obecnej sytuacji finansowej, najbezpieczniej zapytać o to eksperta: https://www.creditspace.pl/ekspert-kredytowy-szczecin/.
