Czynsze w gminie Piaski rosną trzeci rok z rzędu. Tym razem podwyżka będzie zdecydowanie większa

Koszty utrzymania mieszkań rosną, a podwyżki nie omijają również lokali należących do samorządów. W gminie Piaski od przyszłego roku najemcy ponownie zapłacą więcej. Tym razem zmiana będzie znacznie większa niż poprzednia, choć w zestawieniu z wolnym rynkiem stawki wciąż będą bardzo niskie. 

Zarządzenia wójta gminy Piaski pokazują wyraźny trend. W 2025 roku podstawowa stawka czynszu wynosiła 1,65 zł za metr kwadratowy. W 2026 roku wzrosła do 1,78 zł, natomiast od 1 stycznia 2027 roku wyniesie 2,31 zł.

O ile tegoroczna podwyżka wyniosła niespełna 8 proc., o tyle kolejna sięgnie niemal 30 proc. W ciągu dwóch lat stawka bazowa wzrośnie więc o 40 proc.

Dobrze widać to na przykładzie mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Według stawki bazowej w 2025 roku czynsz wynosiłby 82,50 zł miesięcznie, w tym roku 89 zł, a od stycznia będzie to 115,50 zł.

Nie jest to jednak ostateczna kwota. Do stawki bazowej gmina dolicza procenty zależne od wyposażenia mieszkania. Za wodę i kanalizację przewidziano 10 proc., za łazienkę 20 proc., centralne ogrzewanie 20 proc., a gaz sieciowy kolejne 30 proc. Przy mieszkaniu wyposażonym we wszystkie te elementy daje to łącznie 80 proc. ponad stawkę bazową, czyli około 4,16 zł za metr. Dla 50 metrów będzie to  207,90 zł miesięcznie.

W najnowszym zarządzeniu określono również stawkę najmu socjalnego. Od 1 stycznia 2027 roku wyniesie ona 1,15 zł za metr kwadratowy, czyli 57,50 zł miesięcznie w przypadku lokalu o powierzchni 50 metrów.

To i tak niewiele w porównaniu z cenami na wolnym rynku. W Piaskach mieszkanie o zbliżonym metrażu można dziś wynająć za ponad 1500 zł miesięcznie, czyli wielokrotnie więcej niż wynosi czynsz w lokalu gminnym.

::addons{"type":"alert"}

::news{"type":"see-also","item":"98927"}

::news{"type":"see-also","item":"98903"}

::news{"type":"see-also","item":"98891"}