Liczą na dodatkowe tysiące od swoich mieszkańców. Znamy proponowane stawki

Właściciele domów, działek i przedsiębiorcy z gminy Borek Wlkp. muszą przygotować się na wyższe podatki od nieruchomości. Samorząd planuje podnieść stawki od 1 stycznia 2027 roku. Dla jednych oznacza to kilka lub kilkanaście złotych więcej rocznie, dla innych nawet kilkaset złotych. Sprawdziliśmy, ile mieszkańcy płacą obecnie i jakie kwoty znalazły się w projekcie uchwały. Wiadomo też, ile dodatkowych pieniędzy chce w ten sposób uzyskać gmina.

Podatki od nieruchomości w gminie Borek Wlkp. mają pójść w górę. Projekt uchwały z nowymi stawkami trafił już do radnych, którzy mają zająć się nim podczas najbliższej sesji. Jeśli propozycja zostanie przyjęta, od początku przyszłego roku więcej zapłacą właściciele domów, gruntów, a także osoby prowadzące działalność gospodarczą. Podwyżki nie są jednak takie same dla wszystkich. Wiele zależy od tego, jak dużą ktoś ma nieruchomość i do czego jest ona wykorzystywana.

Ile więcej za dom?

W tym roku za metr kwadratowy powierzchni użytkowej domu mieszkańcy płacą 1,13 zł. W 2027 roku stawka ma wzrosnąć do 1,18 zł. Różnica wynosi 5 groszy na metrze. Niewiele? Przy domu o powierzchni 100 m² oznacza to 5 zł więcej rocznie. W przypadku budynku o powierzchni 150 m² podwyżka wyniesie 7,50 zł. Trzeba jednak pamiętać, że właściciel domu płaci również podatek od działki. Tutaj także planowana jest zmiana. Stawka dla gruntów pozostałych, obejmujących między innymi wiele działek przydomowych, ma wzrosnąć z 53 do 55 groszy za metr kwadratowy. Przy działce o powierzchni 600 m² będzie to 12 zł więcej rocznie. Przykładowo właściciel domu o powierzchni 100 m² na działce liczącej 600 m² zapłaci łącznie 448 zł zamiast dotychczasowych 431 zł. To o 17 zł więcej w ciągu roku. Wyliczenie nie uwzględnia ewentualnych zwolnień ani innych części nieruchomości.

Przedsiębiorcy odczują większą różnicę

Większe kwotowo zmiany czekają właścicieli nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku związanego z działalnością gospodarczą trzeba zapłacić 32,61 zł. W przyszłym roku stawka ma wynieść 33,91 zł. To wzrost o 1,30 zł na metrze. Co to oznacza w praktyce? Przedsiębiorca posiadający lokal o powierzchni 100 m² zapłaci 3391 zł rocznie zamiast 3261 zł, czyli o 130 zł więcej. Przy powierzchni 200 m² różnica wyniesie już 260 zł. Wzrosnąć ma również podatek od gruntów związanych z działalnością gospodarczą z 1,27 zł do 1,32 zł za metr kwadratowy. To oznacza, że właściciele większych firmowych nieruchomości mogą odczuć podwyżkę bardziej niż właściciele niewielkich domów jednorodzinnych.

Więcej również za garaże i budynki gospodarcze

Zmiany obejmą też tzw. budynki pozostałe. W tej kategorii mogą znajdować się na przykład wolnostojące garaże czy niektóre budynki gospodarcze. Obecna stawka wynosi 9,84 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. W projekcie na 2027 rok zapisano 10,23 zł. Właściciel 30-metrowego garażu, jeśli jest on opodatkowany właśnie według tej stawki, zapłaci 306,90 zł zamiast 295,20 zł. Różnica wyniesie 11,70 zł rocznie.

Podwyżki zaproponowano również w pozostałych kategoriach podatku od nieruchomości, między innymi dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Bez zmian ma pozostać jedynie stawka podatku od budowli, wynosząca 2 procent ich wartości.

Dlaczego gmina chce podnieść podatki?

Samorząd nie ukrywa, że chodzi o dodatkowe pieniądze do budżetu. W uzasadnieniu projektu uchwały wskazano, że wyższe stawki mają zwiększyć dochody gminy, z których finansowane są jej bieżące zadania. Według wyliczeń urzędu podwyżki mają przynieść około 285 tys. zł dodatkowych wpływów rocznie. Nie wskazano jednak, na co konkretnie zostaną przeznaczone te pieniądze.

Nowe stawki nie są jeszcze przesądzone. Na razie to propozycja, którą radni mają rozpatrzyć podczas sesji 29 października. Jeśli uchwała zostanie przyjęta i ogłoszona, podwyżki zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku.

::addons{"type":"alert"}

::news{"type":"see-also","item":"101049"}

::news{"type":"see-also","item":"100761"}

::news{"type":"see-also","item":"100824"}