Mieszkanie za 100 tys. zł w Gostyniu? Komornik ogłosił dość nietypową licytację

Zakup mieszkania za nieco ponad 100 tysięcy złotych może wydawać się atrakcyjną okazją, zwłaszcza przy obecnych cenach nieruchomości. W tym przypadku jest jednak pewien szczegół, który całkowicie zmienia sytuację. Na licytację komorniczą trafiła nieruchomość w Gostyniu, ale przyszły nabywca nie stanie się właścicielem całego lokalu.

Na portalu licytacji komorniczych znaleźliśmy obwieszczenie dotyczące licytacji mieszkania przy ul. Mieszka I w Gostyniu. Lokal ma 48 metrów kwadratowych, składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Znajduje się na trzecim piętrze budynku. Cena wywoławcza wynosi 101 659,88 zł. Tyle, że jest też jeden haczyk. Komornik wystawił na licytację jedynie połowę udziałów w nieruchomości. Oznacza to, że osoba, która wygra licytację, nie kupi całego mieszkania, lecz stanie się jego współwłaścicielem.

W praktyce nie jest to równoznaczne z nabyciem jednego pokoju czy prawa do wyłącznego korzystania z połowy powierzchni. Nowy właściciel udziału będzie musiał uwzględniać prawa pozostałych współwłaścicieli. To istotna różnica, szczególnie dla osób, które potraktowałyby licytację jako okazję do zakupu taniego lokum.

Z obwieszczenia wynika, że wartość wystawionego na sprzedaż udziału oszacowano na 135 546,50 zł. Cena wywoławcza stanowi trzy czwarte tej kwoty. Jak poinformowano, licytacja odbędzie się wyłącznie przez internet. Rozpocznie się 2 grudnia 2026 roku o godz. 12.00, a jej zakończenie zaplanowano na 9 grudnia, również w południe.

Z kolei z protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wynika, że mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Lokal przeszedł remont, ma balkon, plastikowe okna i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Rzeczoznawca wskazał, że mieszkanie nadaje się do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania istotnych prac remontowych. 

Osoby zainteresowane udziałem w licytacji muszą wcześniej zarejestrować się w elektronicznym systemie oraz wpłacić rękojmię w wysokości 13 554,65 zł. Termin przystąpienia do licytacji i wniesienia zabezpieczenia upływa 30 listopada.

Zainteresowani mogą również zapoznać się z nieruchomością przed rozpoczęciem licytacji, na warunkach wskazanych w obwieszczeniu.

Źródło: Portal Obwieszczeń i Licytacji Komorniczych Krajowej Rady Komorniczej, obwieszczenie z 29 października 2026 roku, sygn. Km 1244/24.

 

::addons{"type":"alert"}

::news{"type":"see-also","item":"101584"}

::news{"type":"see-also","item":"101593"}

::news{"type":"see-also","item":"101602"}