Wójt Gminy Piaski ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony...

WÓJT GMINY PIASKI

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Józefowie


 

Dostawa nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23 %, dla części nieruchomości t.j. 1700 m2 stanowiącej tereny budowlane – w świetle art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, natomiast dla pozostałej części gruntu t.j. 5308 m2 zostanie zastosowanie zwolnienie z podatku VAT na podstawie art.43 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Lp. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów Oznaczenie Księgi wieczystej Powierzchnia m2 Cena wywoławcza netto Wysokość wadium

1. miejscowość Józefowo, działka nr 15/14, obręb Szelejewo Drugie ark. mapy 1 R – grunty orne, klasy II PO1Y/00022353/9 Sąd Rejonowy w Gostyniu 7008 161 000,00 zł 32 200,00 zł

Postąpienie nie mniejsze niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości : Nieruchomość położona jest w gminie Piaski, w miejscowości Józefowo, w obrębie Szelejewo Drugie, które leży we wschodniej części gminy. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, korzystny z punktu widzenia wykorzystania mieszkaniowego czy rolnego. Działkę charakteryzuje mieszane ukształtowanie, w części działki znajduje się nasyp/wzniesienie, które uniemożliwia korzystne wykorzystanie. We wschodniej części działki przebiega odcinek napowietrznej linii elektroenergetycznej oraz zlokalizowane są dwa słupy. Nadto wzdłuż wschodniej granicy przebiega odcinek sieci teletechnicznej. Działka jest nieurządzona i niezagospodarowana. Porośnięta jest roślinnością nieuporządkowaną, a w części wykorzystywana rolniczo. Droga przy której znajduje się nieruchomość (działka oznaczona nr 12/1) częściowo jest urządzona w nawierzchnię asfaltową a w części nieurządzona. Druga działka drogowa ( działka oznaczona nr 15/13) jest nieurządzona.. Zainteresowanych kupnem prosi się o dokonanie oględzin nieruchomości .

Dla obszaru lokalizacji nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Piaski Nr XXVI/212/2021 z dnia 20 lipca 2021r. wskazano, że działka nr 15/14 o. Szelejewo Drugie położona jest na kompleksach gruntów wysokich klas bonitacyjnych oraz na terenach zabudowy mieszkaniowej, usługowej i rzemieślniczej.

Dla obszaru działki nr 15/14 o. Szelejewo Drugie wydano decyzję o warunkach zabudowy sygn. BGP.6730.31.2023, nr decyzji 34/2023 z dnia 18.05.2023 r. dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, przewidzianej do realizacji na częściach działek o nr ewid. 15/2, 15/12 i 15/14, obręb Szelejewo Drugie, gmina Piaski. Dla ww. działki nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Teren działki nie jest objęty gminnym programem rewitalizacji, Rada Gminy Piaski podjęła uchwałę o obszarze zdegradowanym nr XIII/93/2025 z 27.03.2025r. z art. 8 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015r. (Dz. U. z 2024r., poz. 278).

Działka nr 15/14 o. Szelejewo Drugie nie znajduje się na obszarze zdegradowanym. Zgodnie z ustawą z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz. U. z 2024r. poz. 317 ) wyżej wymieniona działka nie znajduje się w strefie oddziaływania elektrowni wiatrowych.

Przyjmuje się, że stający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Termin i miejsce przetargu : Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż własności nieruchomości odbędzie się dnia 16 grudnia 2025 r. o godzinie 9 30 w siedzibie Urzędu Gminy w Piaskach, ul. 6 Stycznia nr 1 – sala w podwórzu.

Forma, miejsce i termin wniesienia wadium : Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu ( z podaniem numeru działki) na konto Gminy Piaski w PBS/O Piaski Nr 97 8678 0005 0050 0500 4994 0002 w terminie do dnia 12 grudnia 2025 r.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek Gminy Piaski.

Przed otwarciem przetargu komisja przetargowa stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Uczestnicy przetargu składają oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i warunkami przetargu.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu zwiększona o podatek VAT w wysokości 23 % podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym dniu i terminie podanym w zawiadomieniu, Wójt Gminy Piaski może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe : Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości;

-pełnomocników osób fizycznych – notarialne potwierdzone pełnomocnictwo upoważniające do uczestniczenia w przetargu i nabycia nieruchomości.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania,

zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.

Wznowienia znaków granicznych, w razie takiej konieczności dokonuje nabywca we własnym zakresie i na własny koszt.

Treść niniejszego ogłoszenia i dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Piaskach, ul. 6 Stycznia 1, pokój nr 17 lub telefoniczne (65) 5295434, (65)5719188 wew. 34 oraz na stronach www.bip.piaskiwlkp.pl ( Dokumenty i informacje)( Przetargi -nieruchomości- tereny niezabudowane) www.piaski-wlkp.pl (ogłoszenia).

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny.

 

KLAUZULA INFORMACYJNA

Zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólnego rozporządzenia o ochronie danych), dalej RODO, informujemy o zasadach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych oraz o przysługujących Pani/Pana prawach z tym związanych.

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: Wójt Gminy Piaski, z siedzibą przy ul. 6 Stycznia 1, 63-820 Piaski, tel.6519030.
2. Wyznaczono inspektora ochrony danych, z którym można się kontaktować poprzez e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres: Gmina Piaski ul. 6 Stycznia 1, 63-820 Piaski.
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia kwalifikacji i udziału w przetargu oraz ewentualnego zawarcia umowy sprzedaży oraz jej realizacji, dokonywania rozliczeń i windykacji należności w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i aktów wykonawczych do ustawy. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
4. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby upoważnione przez Administratora do przetwarzania danych osobowych w ramach wykonywania swoich obowiązków służbowych.
5. 5. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora.
6. Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:
a) dostępu do swoich danych osobowych,
b) żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe,
c) żądania usunięcia danych, gdy

-dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane,
-dane przetwarzane są niezgodnie z prawem;

b) żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe,
c) żądania usunięcia danych, gdy

-dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane,
-dane przetwarzane są niezgodnie z prawem

d) żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:

-osoby te kwestionują prawidłowość danych
-przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych,
-Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

7. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
8. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu.
9. Dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania